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Como comprar seu apartamento pelo MINHA CASA MINHA VIDA - DIVORCIANDO LINK DO VÍDEO ANTEIOR https://youtu.be/mC3o5sSwJxo Hoje vou falar sobre o caso de Damaris e Damião e agora vamos direto ao ponto. A uns 3 ou 4 anos atrás esse Corretor que conheço atendeu um casal que estava com muito interesse em adquirir um novo apartamento. Digo novo, pois o esposo, mais conhecido como Damião já havia realizado a compra de um apartamento na época em que era solteiro e depois de se casar com a Damaris optaram por realizar a compra de mais um, com a intenção de vender o antigo apartamento e se mudar para o novo posteriormente, já que era em uma localização melhor. Atendimento vai, atendimento vem, o Corretor que estava atendendo o casal apresentou várias opções dentro do perfil que buscavam e por fim escolheram uma das opções. Acontece pessoal, que a ideia deles era aproveitar os benefícios que o PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA oferecia na ocasião, que era principalmente o subsídio que na época daria mais de 30 mil de desconto...uma ótima ajuda pra quem vai comprar o primeiro imóvel. Mas talvez por falta de experiência, o Corretor não sabia que eles já tinham um apartamento e que por não ser mais o primeiro imóvel eles não poderiam usufruir dos benefícios do PROGRAMA. Então, uma lâmpada se acendeu na cabeça do Corretor que deu uma ideia até que inusitada para o casal, que para alguns pode ser uma ótima opção para aproveitar a oportunidade e sair correndo ou simplesmente ficar apenas fazer o combinado. Jobson deu a ideia para que entrassem com o divórcio e após concluído o processo de divórcio DAMARIS poderia realizar o financiamento através do PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, pois quem possuia o imóvel anterior era seu esposo e não ela. Por fim mandaram ver e entraram com o pedido de divórcio. Foi rápido, depois de um mês mais ou menos já estavam divorciados, mas continuavam andando de mãos dadas. Então...depois de toda avaliação de documentos, aprovação de crédito que foi feita somente em nome de DAMARIS, chegou o dia de realizar a entrevista com o gerente do banco. Não sei se vocês sabem, mas em todos os financiamentos para o PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA são realizadas entrevistas com o gerente e o cliente para que sejam sanadas todas as dúvidas que ainda tenham restado e também averiguações diversas para saber se a cliente realmente é o que é e faz o que diz fazer. Acontece que Jobson disse ao casal “No dia da entrevista, vá sozinha Sra Damaris, pois se você é divorciada e principalmente por ter um divórcio recente, é melhor não dar brecha para que o gerente do banco perceba a manobra. Por que se ele perceber, já era, ele pode cancelar tudo e todo trabalho feito será perdido. E não é que no dia da entrevista o Damião foi junto e por incrível que pareça ele é quem respondia todas as perguntas do casal? Ou o Jobson não foi muito claro na orientação ou o casal é meio lerdo mesmo, mas no final vocês já devem saber o resultado né. O Gerente percebeu e cancelou tudo. Ele até poderia seguir com o processo de financiamento, mas acredito que só por ter se sentido enganado ele utilizou todo seu poder de negação para negar o financiamento. No final Damaris e Damião perderam tempo, ficaram sem o apartamento e ainda por cima terminaram divorciados. Agora se eles mantiveram o divórcio ou se casaram novamente, talvez só Jobson saiba...por que a gente só vai ficar na curiosidade. Pessoal, vocês viram como que uma coisa que começa errada termina errada? Podemos até dizer que legalmente não é errado, afinal, apenas utilizaram das virgulas que o sistema tem para realizar a compra do apartamento, mas talvez não tenha sido uma boa ideia, levando em consideração os bons costumes. E AÍ, O QUE VOCÊ ACHA? Qual sua opnião sobre este caso? Você faria diferente, faria o mesmo procedimento, mas não erraria na execução final do processo? Fala pra gente qual seria seu caminho. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

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(Apresentação) Apartamento com 3 suítes e varanda gourmet na Zona Sul de Ribeirão Preto (APT0180) Conheça o apartamento dos seus sonhos no bairro Quinta da Primavera em Ribeirão Preto-SP! Com uma localização privilegiada e repleto de diferenciais, este imóvel está à venda e pronto para te receber. Com uma área privativa de 105.36m², este apartamento é perfeito para acomodar a sua família. Possui 3 dormitórios, sendo todos suítes, e conta com 4 banheiros para garantir o máximo de conforto e privacidade a todos os moradores. A segurança é um ponto alto deste empreendimento, que conta com fechadura digital, proporcionando mais tranquilidade e praticidade aos seus moradores. Além disso, o condomínio oferece uma série de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, cinema, piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, salão de festas e sauna. Tudo isso para você aproveitar momentos inesquecíveis junto com sua família e amigos. E não podemos esquecer da localização estratégica deste apartamento. Próximo a bancos, escolas, escolas de idioma, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, rodovias, shoppings e supermercados, todas as comodidades que você precisa estarão ao seu alcance. Agora é a sua chance de adquirir o seu apartamento dos sonhos! Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário de contato do nosso site. Estamos prontos para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à sua nova casa. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

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URBEN CORALE - O MAIS NOVO LANÇAMENTO DA CONSTRUTORA URBEN EM RIBEIRÃO PRETO More em uma das regiões mais privilegiadas de Ribeirão Preto. Apartamentos de 69 a 85 metros quadrados; Torre única com 3 elevadores; Unidades com até 3 dormitórios e 2 suítes; 1 ou 2 vagas de caragem, com possibilidade de vaga extra; Opções com box privativo na garagem; Áreas equipadas e decoradas; Preparação para automação condominial; Vista permanente para mata (área de preservação) Paisagismos de interiores assinados; Lazer com acabamentos premium; Previsão para automação da irrigação do jardim; Previsão de Wi-fi e monitoramento; Guarita climatizada, com vidro panoramico e refletivo para maior segurança; Entrada de visitantes e moradores separadads da de serviço; Delivery refrigerado; Controle de acesso com porteiro eletrônico; Ponto de carregamento de carro elétrico; 3 elevaores; Bicicletário com controle de acesso; Espaço preparado para minimercado; Espaço para lixo em todos os andares, com ventilação. ENTRE EM CONTATO E AGENDE UMA VISITA NO DECORADO E SAIBA TUDO SOBRE ESTA ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA SUA FAMÍLIA OU INVESTIMENTO. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Faça seu DINHEIRO RENDER investino em imóveis DO JEITO CERTO 💁‍♂️OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU MORADIA👨‍💻 HUB - HOTEL URBAN BOULEVARD Uma ótima oportunidade para quem está buscando opções de investimento ou moradia. Sobre o apartamento: Flat pronto para entrar e morar; Completo em planejados; Com geladeira, microondas, e demais utensílios de cozinha; Ar condicionado split; Televisor smat; Sacada; Banheiro com espelho, chuveiro, gabinete e box já instalados; 1 Vaga de garagem coberta; Sobre o Hub O HUB é ideal para quem valoriza inovação. Seu projeto integra apartamentos, mall (lojas de conveniência e serviços) e um complexo hoteleiro, uma nova tendência mundial de ocupação urbana. Liberado para Airbnb e Booking, possibilita uma rentabilidade gerada através de diárias. Você ainda consegue multiplicar seu rendimento em épocas de grandes eventos na cidade ou com diárias de longo período. Se o seu plano é investir para aluguel no modelo convencional, o rendimento para essa modalidade é partir de 0,60% a.m. HUB: mais inteligente, mais integrado, mais moderno. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Quinta dos Ventos - Casa com Piscina e Sauna Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

LINDO SOBRADO em um Condomínio Super Completo na ZONA SUL de Ribeirão Preto (CASA0368) Você está procurando um imóvel de alto padrão, moderno e confortável em uma das melhores regiões de Ribeirão Preto? Então você precisa conhecer este sobrado em condomínio fechado, recém construído e com acabamento de primeira qualidade. Veja alguns dos benefícios que este imóvel oferece: 4 suítes com closet, sendo uma delas master com banheira de hidromassagem e uma bela vista. Escritório/home cinema, ideal para trabalhar ou se divertir com a família e os amigos. Piso em porcelanato com rodapé embutido, que dá um toque de sofisticação e praticidade ao ambiente. Vagas para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, com portão eletrônico e interfone. Fachada moderna, com design arrojado e iluminação indireta. Piscina com hidro e cascata, para você relaxar e aproveitar os dias de sol. Área gourmet com churrasqueira, integrada à sala de estar e a piscina, perfeita para receber os convidados. Condomínio com segurança 24 horas, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e academia. Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel dos sonhos, com todo o conforto, segurança e lazer que você merece. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Você vai se encantar! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Uma bela CASA TÉRREA com PÉ DIREITO ALTO em condomínio da Zona Sul de Ribeirão Para você que está procurando uma casa térrea em um condomínio da Zona Sul de Ribeirão Preto, temos uma ótima oportunidade para te apresentar! Uma casa com as seguintes características: Arquitetura moderna com belo paisagismo Pé direito duplo na sala Completa em iluminação Cozinha gourmet com churrasqueira Piscina aquecida com revestimento em azulejo, iluminação e hidro 3 suítes, sendo a suíte master com closet, banheiro com box e pia dupla Condomínio com muito lazer e segurança total Uma casa que oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida para você e sua família. A cozinha é gourmet, integrada com a sala e com a área externa, onde você encontra uma churrasqueira para fazer aquele churrasco com os amigos. A piscina é aquecida, ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. A suíte master é espaçosa e aconchegante, com um closet e um banheiro com box e pia dupla. O condomínio é um dos mais completos da região, com muito lazer e segurança total. Não perca essa chance de morar no seu sonho! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

UMA CASA NOVA NO CONDOMÍNIO QUINTA DOS VENTOS EM RIBEIRÃO PRETO (CASA0090) Se você está procurando uma casa térrea, espaçosa e confortável, em um lote de ilha, com uma área de lazer incrível, então você precisa conhecer esta oportunidade única! Esta casa possui um escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço reservado para estudos. Além disso, conta com um lavabo no acesso da casa e um vestiário na área da piscina, garantindo a privacidade e a comodidade dos moradores e dos visitantes. A sala tem pé direito alto e se integra com a cozinha gourmet, criando um ambiente amplo, arejado e moderno. A cozinha é equipada com armários planejados, bancada em granito e cooktop. A sala tem uma linda vista para a piscina, que é cercada por um jardim bem cuidado. A casa tem três suítes, todas com ar-condicionado e armários embutidos. A suíte master tem um espaço para closet e um banheiro espaçoso, com duas cubas e uma banheira de hidromassagem. Todos os banheiros têm box e chuveiros já instalados. A casa também tem água aquecida em todas as torneiras e chuveiros, proporcionando mais conforto e economia. Esta casa é perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade em um condomínio fechado, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva e playground. A localização é excelente, próxima a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. Não perca esta chance de realizar o seu sonho de morar em uma casa maravilhosa! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

A MELHOR HORA PARA COMPRAR IMÓVEIS É AGORA Não é fácil adivinhar o melhor momento para comprar ou vender um imóvel, afinal, são muitas variáveis, sejam elas pessoais ou não. Por muito tempo eu acreditei e ouvi muita gente falar que em momentos de alta nos juros, que não seria um bom momento para financiar um imóvel, mas não é o que eu acredito hoje e você pode entender isso no vídeo que fiz. Imóveis além de terem grande potencial de valorização, também protegem o patrimonio seja qual for o momento da sua vida. Quer entender melhor? Assista ao vídeo e aproveita para seguir o canal. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

VISITANDO IMÓVEIS ANTES DE APRESENTAR PARA O CLIENTE - A CORRERIA NÃO PARA Eu sou daqueles Corretores que gosta de conhecer o imóvel antes do cliente, que procura realizar uma apresentação prévia para que o cliente não perca a viagem e se desgaste com visitas indevidas. É cansativo por um lado, mas tem muito mais vantagens em fazer isso, visto que o cliente se sente mais valorizado. E no dia deste vídeo não podia ser diferente, realizei a busca por oportunidades para que eu pudesse apresentar para um cliente que vem sendo acompanhado a algum tempo e que merece ser valorizado, já que fomos presenteados com a exclusividade no atendimento. Vamos pra cima e encontrar a melhor opção. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Um APARTAMENTO COMPLETO ao lado do NOVO SHOPPING em Ribeirão Preto (APT0161) Uma ótima oportunidade para você que está procurando um apartamento confortável, moderno e bem localizado? Você precisa conhecer este imóvel incrível que está à venda. Veja algumas das características que fazem dele uma ótima opção: Apartamento em andar alto, com 57 metros, 2 dormitórios sendo uma delas suíte; Sacada com vista livre para área de preservação permanente, onde você pode apreciar a natureza e respirar ar puro; Completo em móveis planejados, que aproveitam o espaço e garantem praticidade e elegância; Box, chuveiros e espelhos nos banheiros, que oferecem conforto e higiene; Cozinha completa, equipada com armários, fogão, geladeira e micro-ondas; 2 vagas de garagem, para você estacionar seus veículos com segurança e comodidade; Condomínio completo em lazer e segurança 24 horas, com piscina, academia, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, portaria e monitoramento por câmeras; Ar condicionado na sala e suíte, além de ventilador de teto, para você controlar a temperatura do ambiente e ter mais conforto térmico. Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento que tem tudo o que você precisa e mais. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA TÉRREA DE CONDOMÍNIO pronta para morar com SAUNA E PISCINA AQUECIDA (CASA0367) Casa térrea com 3 suítes e área de lazer completa em Ribeirão Preto Se você está procurando uma casa térrea, espaçosa, confortável e bem localizada em Ribeirão Preto, esta é a sua chance! Esta casa tem tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. São 3 suítes, todas com armários planejados. Os banheiros são modernos e têm armários. A cozinha é ampla e integrada à área gourmet, que conta com armários e churrasqueira. Além disso, há toda a instalação pronta para balcão refrigerado e cervejeira. A casa também tem lavabo, vestiário, despensa e depósito. A área de lazer é um espetáculo à parte: sauna com equipamento instalado, piscina completa com hidromassagem e iluminação, aquecimento solar na piscina e em todas as torneiras e chuveiros (menos a torneira do lavabo). A casa ainda tem todas as placas solares instaladas e boiler de 600 litros. A caixa de 2.500 litros está instalada para água de reuso, só falta a ligação da bomba. Não perca esta oportunidade única de morar em uma casa térrea com 3 suítes e área de lazer completa em Ribeirão Preto. Entre em contato conosco e agende uma visita! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

12/09/2023 - CASA TÉRREA DE CONDOMÍNIO pronta para morar e completa em planejados (CASA0365) Você está procurando uma casa de alto padrão, confortável e espaçosa, em um condomínio fechado e seguro, em uma das melhores regiões de Ribeirão? Então você precisa conhecer o Condomínio Quinta dos Ventos, um lugar ideal para você e sua família viverem com tranquilidade e qualidade de vida. Neste condomínio, você encontra esta linda casa térrea de ilha, com uma área total de 336 metros quadrados, sendo 184 metros quadrados de área construída. A casa possui 3 suítes, sendo a suíte master com closet; O imóvel ainda conta com lavabo, escritório, salas com pé direito de 4,5 metros, cozinha gourmet com churrasqueira, despensa, piscina, vestiário, aquecimento solar e garagem para 4 carros. Além disso, a casa é completa em móveis planejados, que combinam com o estilo moderno e sofisticado do imóvel. A casa é perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares, pois conta com uma área de lazer integrada à cozinha e à sala de estar, com uma piscina com hidro e churrasqueira. O Condomínio Quinta dos Ventos é um dos mais conceituados da cidade, com portaria 24 horas, câmeras de segurança, cerca elétrica, alarme e ronda noturna. O condomínio também conta com uma infraestrutura completa de lazer, com quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, salão de festas, academia e muito mais. Não perca essa oportunidade única de morar em uma casa dos seus sonhos, em um condomínio exclusivo e tranquilo. Entre em contato conosco e agende uma visita. Você vai se encantar! 💖 Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

08/09/2023 - O Sobrado MAIS COMPLETO em um dos melhores condomínios de RIBEIRÃO PRETO (CASA0192) More em um dos condomínios mais completos e buscados na Zona Sul de Ribeirão Preto. São 241 metros quadrados de construção em um lote de 336. A casa conta com 3 suítes no andar superior e 1 suíte no térreo; Já com sistema fotovoltaico instalado com geração de +/- 10.000 kw, aquecimento solar na piscina, torneiras da cozinha, banheiros e chuveiros; Entregue já com frigobar/adega no andar superior, forno embutido, cooktop, geladeira e coifa e cervejeira na cozinha; Uma casa pronta para entrar e morar! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

05/09/2023 - CASA TÉRREA DE CONDOMÍNIO pronta para morar e completa em planejados na Zona Sul Você está procurando uma casa térrea, confortável e segura, em um condomínio privativo na Zona Sul de Ribeirão Preto? Então você precisa conhecer esta oportunidade incrível! Esta casa tem tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e qualidade de vida. São 3 suítes espaçosas, com box e espelhos nos banheiros em uma casa completa em móveis planejados, que combinam com o seu estilo e todos os ambientes preparados para climatização. A sala 2 ambientes tem um pé direito alto, que dá uma sensação de amplitude e sofisticação. A cozinha gourmet completa em móveis planejados, já com cooktop e coifa instalados, traz no mesmo ambiente uma área com churrasqueira a carvão e pia e bancada de apoio. E o que dizer da área externa? Uma piscina aquecida e com vestiário de apoio, perfeita para os dias de sol e lazer. Um jardim bem cuidado, que traz mais verde e frescor para a sua casa. Não perca esta chance de morar em um dos melhores condomínios da cidade, com segurança 24 horas. Agende já a sua visita e venha se encantar com esta casa dos seus sonhos! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

IMÓVEIS NA PLANTA, SERÁ QUE VALE A PENA COMPRAR? Comprar um imóvel na planta significa adquirir um apartamento ou uma casa que ainda está em construção ou que nem começou a ser construído. Essa modalidade de compra tem se tornado cada vez mais popular no Brasil, pois oferece diversas vantagens para os compradores. Veja a seguir algumas delas: Preço mais baixo: Uma das principais vantagens de comprar um imóvel na planta é que ele geralmente custa menos do que um imóvel pronto. Isso acontece porque as construtoras oferecem descontos e condições especiais para atrair os clientes e garantir o financiamento da obra. Além disso, o valor do imóvel tende a valorizar ao longo do tempo, o que pode gerar um bom retorno sobre o investimento. Personalização: Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode personalizá-lo de acordo com o seu gosto e as suas necessidades. Você pode escolher o tamanho, o layout, os acabamentos, as cores e os móveis do seu futuro lar. Assim, você pode ter um imóvel único e do seu jeito. Facilidade de pagamento: Comprar um imóvel na planta também pode facilitar o pagamento, pois você pode parcelar a entrada e negociar o saldo com a construtora ou com o banco. Você também pode usar o seu FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para abater parte do valor ou financiar o imóvel pelo programa Minha Casa Minha Vida, que oferece taxas de juros mais baixas e subsídios para famílias de baixa renda. Garantia e qualidade: Ao comprar um imóvel na planta, você também tem a garantia e a qualidade da construtora, que deve seguir as normas técnicas e os padrões de segurança da obra. Além disso, você pode acompanhar o andamento da construção e verificar se tudo está sendo feito conforme o contrato. Caso haja algum problema ou atraso na entrega, você pode recorrer aos seus direitos como consumidor. Planejamento: Por fim, comprar um imóvel na planta também permite que você planeje melhor a sua mudança e a sua vida financeira. Você pode se organizar com antecedência para fazer a documentação, o transporte, a decoração e os ajustes necessários no seu novo lar. Você também pode se preparar para arcar com as despesas do imóvel, como condomínio, IPTU, água, luz e gás. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

BELVEDERE LARANJEIRAS - CONHEÇA O MAIS NOVO BAIRRO NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. O MELHOR DA VIDA PARA SE CONTEMPLAR. REALIZE O SONHO DE VIVER ONDE SEMPRE QUIS. Está nascendo um bairro planejado na Zona Sul de Ribeirão Preto. Próximo de onde a cidade cresce, a 5 minutos do Novo Shopping e acesso fácil pela rodovia Ribeirão-Araraquara. O Belvedere Laranjeiras é ideal para você viver momentos incríveis com sistema integrado de lazer. Tudo pensado para você cuidar do seu bem-estar enquanto aprecia a natureza em um lugar com mais de 650 mil m² de área verde. Lotes residenciais e comerciais, a partir de 200 m². Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

BELVEDERE LARANJEIRAS - O mais NOVO Bairro Planejado em RIBEIRÃO PRETO - CADASTRE-SE Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781