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OPORTUNIDADE Mude Seu Apartamento Por Esta Bela Casa Em Alphaville de Ribeirão Preto (CASA0363) Você está procurando uma casa de alto padrão, confortável, espaçosa e moderna? Então você precisa conhecer essa casa sobrado no Condomínio Alphaville em Ribeirão Preto, uma das melhores localizações da cidade. Essa casa é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e sofisticação. Ela possui: Sala ampla para 3 ambientes com pé direito alto, perfeita para receber seus convidados com elegância e aconchego; Lavabo; 4 suítes, todas com persianas automatizadas, banheiros com box e espelhos, garantindo privacidade e conforto para toda a família; Casa completa em móveis planejados, feitos sob medida para cada ambiente, otimizando o espaço e o design; Suíte master com closet, um sonho de consumo para quem gosta de ter um espaço exclusivo para guardar suas roupas e acessórios; Cozinha independente com acesso fácil à área de serviço e dependências de empregada, facilitando o dia a dia doméstico; Varanda gourmet independente no andar inferior, com vestiário e climatizada, ideal para fazer churrascos e festas com os amigos e a família; Casa também conta com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando uma temperatura agradável em qualquer época do ano; Piscina com hidro e aquecimento, para você relaxar e se divertir nos dias de calor; Sistema de geração de energia fotovoltaica para toda a casa, além de aquecimento solar para as torneiras e chuveiros, reduzindo o consumo de energia elétrica e contribuindo para o meio ambiente; Amplo porão com possibilidade de criar um ambiente privativo para visitas e familiares, oferecendo mais espaço e versatilidade para a casa. Essa casa é uma oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios de Ribeirão Preto, com toda a infraestrutura e segurança que você merece. O valor é de R$ 2.500.000,00. Não perca essa chance e agende já uma visita! Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Linda Casa Térrea no Condomínio Bella Citta em Ribeirão Preto (CASA0357) Você está procurando um imóvel de alto padrão em Ribeirão Preto? Então você precisa conhecer esta casa maravilhosa no Condomínio Bella Citta, um dos condomínios mais luxuosos e exclusivos da cidade. Esta casa tem tudo o que você precisa para viver com conforto, sofisticação e sustentabilidade. Veja só: São três suítes amplas, todas com marcenaria de qualidade nos quartos e banheiros, ideais para acomodar sua família com privacidade e elegância. Uma área de serviço reservada, com acesso interno e externo, que facilita a organização e a limpeza da casa. Um banheiro externo completo, que atende as necessidades dos visitantes e dos moradores que usam a área de lazer. Uma piscina com iluminação e hidromassagem, que proporcionam momentos de relaxamento e diversão ao ar livre. Uma cozinha generosa, com ilha, vidros espelhados, cristaleira e coifa, que oferece espaço e praticidade para preparar suas refeições. Uma garagem coberta para dois carros, que protege seus veículos das intempéries. Uma sala de estar e jantar integradas, com pé direito alto, que se estendem até as portas de vidro que dão acesso à área de lazer no fundo da residência, criando um ambiente amplo e iluminado. Um escritório funcional, que permite que você trabalhe em casa com conforto e produtividade. Um lavabo interno, que garante a higiene e a comodidade dos moradores e dos visitantes. Uma churrasqueira, que permite que você faça deliciosos churrascos com seus amigos e familiares. Um sistema fotovoltaico, que gera energia limpa e sustentável para a sua casa, reduzindo os custos com a conta de luz em até R$ 600,00 por mês. Box e espelhos instalados nos banheiros, que dão um toque de requinte e beleza aos ambientes. Porcelanatos e acabamentos de ótima qualidade, que conferem durabilidade e sofisticação à casa. Não é uma maravilha? Esta casa é uma oportunidade única de morar em um lugar privilegiado, com segurança, conforto e beleza. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Você está procurando uma casa nova, luxuosa e confortável em um bairro nobre e seguro? Então você não pode perder essa oportunidade! Venha conhecer essa linda casa de 3 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala de dois ambientes com pé direito de 7 metros e fachada em pele de vidro espelhado. A casa tem 340 m² de área construída e 496 m² de terreno, com acabamento de primeira qualidade e ótima iluminação natural. A casa conta com kit de ar condicionado, janelas automatizadas, cozinha americana aberta e integrada com área gourmet, armários planejados, iluminação em toda a casa, box nos banheiros, espelhos e todas as torneiras com aquecimento solar. A área da piscina é um espetáculo à parte, com piscina aquecida e com iluminação. A localização é excelente, em um dos condomínios mais reconhecidos pelo alto padrão no país todo. O valor é de R$ 2.850.000,00 e aceita financiamento. Não perca tempo e agende já a sua visita! Essa pode ser a casa dos seus sonhos! 😊 Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

Lindo APARTAMENTO no Olhos D'agua a região mais VALORIZADA de Ribeirão Preto (APT0152) Você está procurando um apartamento de alto padrão em uma das melhores regiões de Ribeirão Preto? Então você precisa conhecer o Magna Vista, um empreendimento que combina sofisticação, qualidade de vida e uma vista exuberante. O Magna Vista está localizado na continuação da Av. Professor João Fiúsa, no Jardim Olhos D’água, um novo eixo de crescimento na área mais nobre da cidade. O empreendimento conta com uma fachada contemporânea, acabamentos nobres e plantas inteligentes que oferecem o máximo de conforto para você e sua família. O apartamento que estamos anunciando tem 135 metros quadrados de área privativa, com varanda gourmet, móveis planejados, 3 suítes, sendo a suíte master com closet e 2 vagas de garagem. Além disso, o apartamento tem um diferencial exclusivo: o conceito de open view, que permite uma visão panorâmica da cidade sem obstruções. Você vai se encantar com a beleza da paisagem e a sensação de liberdade que o Magna Vista proporciona. Não perca essa oportunidade única de morar em um dos melhores empreendimentos de Ribeirão Preto. Entre em contato conosco e agende uma visita ao Magna Vista. Você vai se surpreender com o que esse apartamento pode oferecer para você. Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0344 Cortes de Gravação em uma Linda Casa no Condomínio Alphaville de Ribeirão Preto Link do vídeo completo https://youtu.be/rWa75txw2Hw Uma casa completa e pronta para receber você e sua família. Ótima localização em frente a praça da Jaboticabeira. ✔️Lote de Ilha, em declive, com área de 489m² ✔️4 suítes no térreo ✔️7Banheiros ✔️Cinema Anfiteatro. ✔️Varanda Gourmet. ✔️Escritório. ✔️Cozinha, sala de Jantar e sala de estar integrados. ✔️Piscina com hidro Independente. ✔️Infraestrutura para elevador ✔️Amplo sótão com fácil. acesso. ✔️3 vagas de estacionamento cobertas e 3 descobertas. ✔️Estilo híbrido, Neoclássico e Contemporâneo. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0344 A CASA IDEAL PARA QUEM SONHA EM MORAR EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS FAMOSOS DO BRASIL PREÇO DE VENDA: R$ 2.800.000,00 ÁREA TOTAL: 488M2 ÁREA CONSTRUÍDA: 421M2 LINK DO ANÚNCIO NO PORTAL IMOBILIÁRIO https://unacorretoresassociados.com.br/imovel/casa-a-venda-no-bairro-residencial-e-empresarial-alphaville-ribeirao-pretosp-zona-sul/CASA0344 Uma casa completa e pronta para receber você e sua família. Ótima localização em frente a praça da Jaboticabeira. ✔️Lote de Ilha, em declive, com área de 489m² ✔️4 suítes no térreo ✔️7Banheiros ✔️Cinema Anfiteatro. ✔️Varanda Gourmet. ✔️Escritório. ✔️Cozinha, sala de Jantar e sala de estar integrados. ✔️Piscina com hidro Independente. ✔️Infraestrutura para elevador ✔️Amplo sótão com fácil. acesso. ✔️3 vagas de estacionamento cobertas e 3 descobertas. ✔️Estilo híbrido, Neoclássico e Contemporâneo. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0341 - LINDA CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO PRIVATIVO DA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO PREÇO DE VENDA: R$ 1.200.000,00 ÁREA TOTAL: 319M ÁREA CONSTRUÍDA: 164M LINK DO ANÚNCIO NO PORTAL IMOBILIÁRIO https://unacorretoresassociados.com.br/imovel/casa-a-venda-no-bairro-quintas-de-sao-jose-ribeirao-pretosp-zona-sul/CASA0341 Linda Casa Moderna e Pronta Para Morar na Zona Sul de Ribeirão Preto Em um condomínio privativo com poucas unidades e segurança total para a família o condomínio está localizado em uma região de alto padrão e em ampla expansão. Esta linda casa conta com: 3 Amplas suítes, sendo a suíte master com closet e persiana blackout em todas elas; Sala com pé direito alto e forro de gesso para dois ambientes; Cozinha completa em planejados, cooktop, forno embutido e coifa; Área de serviço com acesso interno e externo e despensa com prateleiras; Varanda gourmet com churrasqueira à carvão e integração com uma linda piscina revestida em azulejo, iluminação e hidro; Banheiro na área gourmet para a galera do churrasco; Conte também com um belo escritório e lavabo no acesso principal. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0329 UMA CASA TÉRREA NOVINHA PRA VOCÊ EM CONDOMÍNIO DA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PREÇO DE VENDA: R$ 950.000,00 ÁREA TOTAL: 262M ÁREA CONSTRUÍDA: 161M LINK DO ANÚNCIO NO PORTAL IMOBILIÁRIO https://unacorretoresassociados.com.br/imovel/casa-a-venda-no-bairro-reserva-san-pedro-ribeirao-pretosp-zona-sul/CASA0329 More em um condomínio tranquilo, privativo e de baixo custo. Esta linda casa recém construída conta com tudo que você precisa para morar com praticidade. O imóvel já conta com: Móveis planejados e iluminação completa; São 3 suítes, sendo uma delas com closet; Amplo escritório; Cozinha gourmet com ilha e churrasqueira; Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros; Área da piscina com quintal, banheiro e chuveirão, além da piscina revestida em azulejo com iluminação em led e hidromassagem; Casa com preparação para instalação de sistema fotovoltaico; Condomínio com portaria digital 24 horas e vigilância por câmeras e cerca elétrica; Lazer com playground, campo de futebol e de areia e salão de festas. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: UNACORRETORESASSOCIADOS.COM.BR WhatsApp: 16 9 8226 1781

5 MOTIVOS OU MAIS PARA VOCÊ INVESTIR NA COMPRA DE IMÓVEIS NO PLANETA TERRA Hoje eu quero falar com vocês sobre como os imóveis podem ser uma ótima forma de blindar o patrimônio e também diversificar os investimentos. Você sabia que os imóveis são um dos ativos mais seguros e rentáveis do mercado? Eles oferecem uma série de vantagens que outros tipos de investimentos não têm, como: - Proteção contra a inflação: os imóveis tendem a se valorizar acima da inflação, preservando o poder de compra do seu dinheiro. - Renda passiva: os imóveis podem gerar uma renda mensal com o aluguel, que pode ser reinvestida ou usada para complementar sua renda. - Benefícios fiscais: os imóveis podem ter isenção ou redução de impostos, dependendo do tipo e do valor do imóvel. - Patrimônio tangível: os imóveis são bens reais, que você pode ver, tocar e usar, diferentemente de ações ou fundos que são apenas números em uma tela. E claro, os imóveis permitem que você diversifique seus investimentos, reduzindo os riscos e aumentando as oportunidades. Nada impede você de ter ações de empresas, cotas de fundos imobiliários, renda fixa e imóveis. Afinal, quanto mais diversificado for seu patrimônio, menor a possibilidade de perda. Acompanha aí minhas redes e tenho certeza que no momento certo, vamos poder ajuda-lo ou ajuda-la a conquistar o seu próximo imóvel, seja para investir ou morar. Eu ficarei feliz em ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu perfil e seus objetivos. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0341 Essa é novinha pra você! #shortsyoutube #casas #imoveis #shortsvideo Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0328 CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO DE RIBEIRÃO PRETO - ZONA SUL DA CIDADE PREÇO DE VENDA: R$ 900.000,00 ÁREA TOTAL: 251m ÁREA CONSTRUÍDA: 146m LINK DO ANÚNCIO NO PORTAL IMOBILIÁRIO https://unacorretoresassociados.com.br/imovel/casa-a-venda-no-bairro-reserva-san-pedro-ribeirao-pretosp-zona-sul/CASA0328 More em um condomínio tranquilo, privativo e de baixo custo. Esta linda casa recém construída conta com tudo que você precisa para morar com praticidade. O imóvel já conta com: Móveis planejados e iluminação completa; São 3 dormitórios, sendo uma suíte independente e dois dormitórios com banheiro compartilhado (demi-suíte); Amplo escritório; Cozinha gourmet com ilha e churrasqueira; Aquecimento solar nas torneiras e chuveiros; Área da piscina com quintal, banheiro e chuveirão, além da piscina revestida em azulejo com iluminação em led e hidromassagem; Casa com preparação para instalação de sistema fotovoltaico; Condomínio com portaria digital 24 horas e vigilância por câmeras e cerca elétrica; Lazer com playground, campo de futebol e de areia e salão de festas. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CONHECENDO EM DETALHES O DECORADO DO EDIFICIO HARMONIA NO BAIRRO VILA DO GOLFE EM RIBEIRÃO PRETO Localização ímpar e privilegiada, rodeada pelos melhores condomínios residenciais da cidade de Ribeirão Preto. Bairro planejado e desejado por pessoas que buscam qualidade de vida e querem todos os benefícios de estar próximos aos principais centros comerciais, de lazer e educação da cidade. Instagram dos Parceiros Nathalia Cartolano - https://www.instagram.com/nathaliacartolanobroker/ Renan Amicuchi - https://www.instagram.com/renan_amicuchi/ Diego Matias - https://www.instagram.com/matiass.diego/ Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

CASA0321 LINDA CASA TÉRREA NO CONDOMÍNIO QUINTA DOS VENTOS EM RIBEIRÃO PRETO PREÇO DE VENDA: R$ 1.537.000,00 ÁREA TOTAL: 363M ÁREA CONSTRUÍDA: 194M LINK DO ANÚNCIO NO PORTAL IMOBILIÁRIO https://unacorretoresassociados.com.br/imovel/casa-a-venda-no-bairro-loteamento-terras-de-florenca-ribeirao-pretosp-zona-sul/CASA0321 Uma bela casa novinha e pronta para morar! Localizada em um condomínio completo em lazer e segurança esta casa conta com: 2 Vagas de garagem cobertas e 2 descobertas; Pé direito alto na sala para 2 ambientes; Escritório; Lavabo; 3 Suítes, sendo a suíte master com closet; Persianas automatizadas em 2 suítes; Cozinha gourmet com amplo espaço para uma bela mesa de jantar, churrasqueira, despensa e ilha preparada para chopeira; Conte também com uma bela piscina revestida em azulejo e hidro e vestiário; Conheça mais sobre esta linda casa agendando sua visita conosco. Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: andrefelipeimoveis.com WhatsApp: 16 9 8226 1781

APRESENTANDO O LANÇAMENTO EM RIBEIRÃO PRETO - CHIANTI BEACH RESIDENCE 🏄CHIANTI BEACH RESIDENCE🏄 💁LANÇAMENTO NA ZONA SUL DE RIBEIRÃO PRETO🎊 😃PREÇO DE VENDA: A PARTIR DE 499K APARTAMENTOS DE 77 A 177 M2 🫴Seja para morar ou investir, o Chianti Beach Residence é uma das melhores opções pra você! 👉Amplas suítes, varanda gourmet e infra de ar condicionado já preparada. Porcelanato 60x60 retificado. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer mais detalhes do empreendimento. São 6 opções de plantas: ✔️FINAL 1 E 4 Dormitórios: 3 Suítes: 1 Área Privativa: 91,75 Unidades por Andar: 2 ✔️FINAL 1 E 4 DUPLEX Dormitórios: 3 Suítes: 3 Vagas: 2 Área Privativa: 177,78 Unidades por Andar: 2 ✔️FINAL 2 E 3 Dormitórios: 3 Suítes: 1 Área Privativa: 87,09 Unidades por Andar: 2 ✔️FINAL 2 E 3 DUPLEX Dormitórios: 3 Suítes: 3 Vagas: 2 Área Privativa: 165,08 Unidades por Andar: 2 ✔️FINAL 5 E 8 Dormitórios: 2 Suítes: 1 Área Privativa: 79,42 Unidades por Andar: 2 ✔️FINAL 6 E 7 Dormitórios: 2 Suítes: 1 Área Privativa: 77,05 Unidades por Andar: 2 Meu Instagram: https://www.instagram.com/andrefelipe_imoveis/ Meu WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=5516982261781&text=Ol%C3%A1%2C%20vim%20pelo%20seu%20canal%20do%20youtube. Meu Site Imobiliário: https://andrefelipeimoveis.com/ Acompanhe meu trabalho e novas publicações em Facebook: André Felipe de Oliveira Linkedin: André Felipe de Oliveira Silveira Instagram: andrefelipe_imoveis Site Imobiliário: www.unacorretoresassociados.com.br WhatsApp: 16 9 8226 1781

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