2 FUNDOS IMOBILIÁRIOS QUE PAGAM MAIS DE 1% AO MÊS | MAIS DE R$1,00 POR COTA DE DIVIDENDOS.
FUNDOS IMOBILIÁRIOS: 2 FIIS QUE PAGAM MAIS DE 1% AO MÊS, MAIS DE R$1,00 POR COTA DE DIVIDENDOS
Quem não gosta de ganhar dinheiro com dividendos de Fundos Imobiliários?
Hoje eu vou te mostar 2 FUNDOS IMOBILIÁRIOS que estão com ótimas rentabilidades, distribuindo ótimos dividendos, mesmo com essa queda da SELIC, e que podem até se beneficiar com esse cenário;
Você vai conhecer o KNCR11, que é um FUNDO DE PAPEL, que tem a maioria da carteira atrelada ao CDI, e o TGAR11, que é um FUNDO DE TIJOLO totalmente diferente do que você conhece.
O TGAR11 é um fundo de desenvolvimento que, para mim, é um dos fundos imobiliários mais intrigantes da BOLSA DE VALORES.
Vamos comentar as mudanças no cenário dos Fundos Imobiliários (FIIs) com a queda da Selic, e ver se ainda vale a pena investir nos FIIS.
Quer conhecer todos os detalhes?
Então vem comigo!
#fundoimobiliário #tgar11 #kncr11
👉Links úteis:
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📌https://statusinvest.com.br/
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👍 E se curtiu o vídeo deixa seu like e comenta o que mais gostou!
Espero que hoje eu tenha te ajudado! 🥰️
⚠️ ATENÇÃO: Este vídeo NÃO é uma recomendação de investimento. O objetivo do canal VIVA DE TRADE é fomentar a educação financeira e trazer informações sobre finanças, investimentos e economia. Os ativos financeiros mencionados nos vídeos são apenas exemplos de caráter didático e NÃO devem ser interpretados como recomendação de compra ou de venda.
📌LEMBRE-SE: Você é o único responsável por suas decisões!
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ITI METAS E CAIXINHAS NUBANK: PARA ONDE VAI O SEU DINHEIRO? CONHEÇA TODA A FARSA!😱
VOCÊ SABE PARA ONDE SEU DINHEIRO VAI, quando você coloca nas CAIXINHAS DO NUBANK e nas METAS DO ITI?
No vídeo de hoje eu vou te mostrar o que existe por traz de todas essas estratégias de marketing desses bancos digitais, você vai saber de toda a verdade, sem filtro.
Vamos, também, analisar em quais situações essas “caixinhas” são um bom investimento e quando você precisa fugir, e migrar para outros investimentos.
Ficou curioso, então VEM COMIGO!
#nubank #iti #bancoitau
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LCI´S RENDENDO ATÉ 98% DO CDI COM LIQUIDEZ DIÁRIA | VALE A PENA? | ISENTA DO IR 🥰️
Hoje eu vou te mostrar 3 títulos de renda fixa, LCI´s, isentas de imposto de renda, que estão rendendo até 98% do CDI, COM LIQUIDEZ DIÁRIA APÓS 90 DIAS.
A LCI do Banco Paulista é a que está oferecendo maior rentabilidade, que está oferecendo uma LCI rendendo 98% do CDI.
Mas será que esse é o melhor investimento com liquidez diária encontrado hoje, ou encontramos alguma pegadinha?
Além da LCI do Banco Paulista, também temos a LCI do Banco Itaú, rendendo 92% do CDI e a LCI do banco ABC, rendendo 93% do CDI.
Então, se você quer saber todos os detalhes desses títulos , qual o valor mínimo para investir, as vantagens e desvantagens e tudo o mais, VEM COMIGO!
👉Créditos das imagens: Investflix
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BTLG11 | NOVA EMISSÃO DE COTAS | TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER!
O BTLG11, que é o terceiro maior fundo de logística do Brasi,l anunciou a 12ª emissão de cotas e pretende aumentar seu patrimônio em R$700 milhões de reais.
A data de corte para o exercício do direito de preferência foi em 9 de agosto de 2023.
O período de exercício deste direito inicia hoje (14), e se encerrará em 24 de agosto na B3 e em 25 de agosto no escriturador.
A oferta do BTLG11 terá o preço de emissão de R$ 98,21 por cada nova cota, que se baseia no valor patrimonial das cotas do fundo, mais o custo distribuição, perfazendo um valor unitário total de R$101,00.
A emissão será destinada ao público investidor em geral, ou seja, se você não é cotista pode também aproveitar.
E se você gosta desse fundo, e quer saber se vale a pena participar, VEM COMIGO!
#investimentos #fundosimobiliarios #btlg11
👉SITES CITADOS NO VÍDEO:
* SUNO (Analítica)
https://www.suno.com.br/fundos-imobiliarios/
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🤑R$1.000,00 REAIS DE RENDA PASSIVA POR MêS COM DIVIDENDOS | SAIBA QUANTO VOCÊ PRECISA INVESTIR!
Ganhar R$1.000,00 reais, todos os meses, sem precisar trabalhar, é o sonho de muita gente.
E uma das maneiras de fazer essa renda extra, sem precisar trabalhar, é investindo em boas ações e bons fundos imobiliários pagadores de DIVIDENDOS.
E, hoje, eu vou te mostrar de quanto dinheiro você precisa ter investido, para ter essa renda de quase um salário mínimo por mês.
Ainda vamos conversar sobre a otimização da sua carteira e o que você precisa fazer para não entrar em furada, e ter uma vida financeira lucrativa.
O vídeo de hoje está demais!
Então VEM COMIGO!
👉SITES CITADOS NO VÍDEO:
* Status Invest
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* Investidor 10
https://investidor10.com.br/
* Funds Explorer
https://www.fundsexplorer.com.br/
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AÇÕES que VÃO PAGAR DIVIDENDOS EM SETEMBRO!💰Ainda DÁ TEMPO E TEM MUITA COISA BOA!
Nesse vídeo eu vou te mostrar as empresas que irão pagar dividendos, com datacom agora em agosto e setembro.
E se você já tem em carteira, ótimo, vai aproveitar; mas se ainda não tem, ainda dá tempo de colocar essas ações em carteira, para também receber esses dividendos e, claro, somente se essas empresas fizerem parte da sua estratégia de investimentos.
Se você gostar e quiser que eu faça todo mês um vídeo assim, escreva nos comentários:
#euadorodividendos.
Então, agora, vem comigo!
#dividendos #rendapassiva #ações #investimentos
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💰 2 MEGA DIVIDENDOS ANUNCIADOS PARA JULHO E AGOSTO | 📈11 EMPRESAS PAGANDO | AINDA DÁ TEMPO!
Nesse vídeo eu vou te mostrar as 11 empresas que VÃO PAGAR dividendos, com DATACOM agora em JULHO E AGOSTO / 2023.
E se você já tem em carteira, ótimo, vai aproveitar; mas se ainda não tem, ainda dá tempo de colocar essas ações em carteira, para também receber esses dividendos e, claro, somente se essas empresas fizerem parte da sua estratégia de investimentos.
Se você gostar e quiser que eu faça todo mês um vídeo assim, escreva nos comentários:
#euadorodividendos.
👉AÇÕES E EMPRESAS CITADAS NO VÍDEO:
1) RAÍZEN (RAIZ4)
2) SÃO MARTINHO (SMTO3)
3) BANESTES (BEES3 / BEES4)
4) BRADESCO (BBDC3 / BBDC4)
5) ITAÚ (ITUB3 / ITUB4)
6) JALLES MACHADO (JALL3)
7) BANCO PINE (PINE3 / PINE4)
8) VIVO (VIVT3)
9) WLM EQUIPO (WLMM3)
10) TAURUS (TASA3 / TASA4)
11) PANVEL (PNLV3)
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XPML11: É HORA DE COMPRAR? TUDO QUE VOCÊ PRECISA SABER DO FUNDO + POLÊMICA DAS EMISSÕES DE COTAS!😱
#mxfr11 #viverderenda #dividendos #fundosimobiliarios
📢2ª PARTE: Começa em 19:25 hs.
Nesse vídeo você vai conhecer todos os detalhes do XPML11, que é o primeiro fundo em número de cotistas, é um fundo imobiliário de tijolo, do segmento de shopping.
O XPML11 causou a mior polêmica no mercado quando anunciou sua 9a emissão de cotas quatro dias após o encerramento da sua 8a emissão de cotas.
Então se você ainda não é cotista, assista todo o vídeo, e assim você vai conseguir entender tudo que precisa para tomar a decisão de investir ou não no XPML11.
E se você já é cotista do fundo, caso já conheça todos os detalhes sobre o XPML11, inclusive sobre sua alavancagem, passe para a segunda parte do vídeo onde falamos de todo o processos da 8a emissão e da 9a emissão de cotas, para decidir com segurança se aumenta ou não a sua posição nesse fundo imobiliário, o XPML11.
Esse vídeo está super rico de informações, então não perca tempo e vem comigo!
Links uteis:
👉Site Fundo XPML11: https://www.xpasset.com.br/fiis/xpmalls/show.aspx?idCanal=hF0Hq3OZbPRikHv2PNwxVg==
👉Material Publicitário da 9ª Emissão: https://conteudos.xpi.com.br/wp-content/uploads/2023/07/Material-Publicitario-9a-Emissao-XPMalls-VFinal-v30.06.pdf
👉Site Suno: https://www.suno.com.br/fundos-imobiliarios/xpml11/#subscricoes
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📢 BRCO11 VAI PAGAR 40% A MAIS DE DIVIDENDOS NOS PRÓXIMOS 4 ANOS | SERÁ QUE TEM PEGADINHA? SAIBA TUDO
O BRCO11, Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário, é um dos 5 maiores fundos imobiliários do Brasil, e pertencente ao segmento de logística (fundo de tijolo).
O Fundo tem por objeto a obtenção de renda, mediante locação ou arrendamento, com a exploração comercial de empreendimentos imobiliários nos segmentos logístico e/ou industrial, com gestão ativa dos Ativos Imobiliários pelo Gestor, e obteve um rendimento acumulado de 7,41% nos últimos 12 meses.
O BRCO11, após um demanda judicial com um dos um dos seus maiores locadores, voltou com chave de ouro e promete pagar 40% a mais de dividendos, para os próximos 4 anos.
Os fatos que levaram os BRCO11 a mudar toda a perspectiva do fundo foram:
- Venda de um dos seus imóveis, o BRESCO São Paulo, com lucro de R$ 145milhões;
- Acordo judicial realizado para finalizar a demanda judicial, em termos milionários;
- Aditivo Contratual firmado com ganho superior a 13%, considerando valor anterior do aluguel.
Nesse vídeo vamos conversar sobre todo esse processo de gestão e analisar se o BRCO11 é um bom fundo imobiliário, e se vale a pena investir.
Vamos ainda calcular o preço teto e fazer uma rápida análise técnica para entender como o mercado financeiro reagiu sobre todos esses fatos relevantes.
Muita coisa boa, né?
Então vem comigo.
Link BRCO11 - https://www.brescologistica.com.br/
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BTLG11 | TERCEIRO MAIOR FUNDO DE LOGÍSTICA | VALE A PENA TER NA CARTEIRA?
BTLG11 é um dos 5 maiores fundos imobiliários de logística do Brasil.
Mas será que ainda vale a pena ter esse fundo na carteira?
Hoje você vai aprender a técnica para escolher um bom fundo imobiliário, que vai mudar a sua forma de investir.
Vamos, ainda, fazer uma análise técnica do preço desse ativo, para saber se é hora ou não de colocá-lo na carteira.
Espero com esse vídeo poder te ajudar a entender um pouco mais sobre todo o processo de escolha de um fundo imobiliário.
Grande abraço!
O BTLG é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.
Fundos de tijolo como o BTLG11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.
O FII BTG Pactual Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
Características do fundo BTLG11:
O Fundo Imobiliário BTG Pactual Logística foi constituído em abril de 2010 e tem por objetivo, aquisição de direitos reais relativos a imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos, varejo e plantas industriais, locados para inquilinos aprovados após avaliação de risco de crédito, preferencialmente por meio de contratos de longo prazo.
Além do investimento em ativos, o fundo poderá manter recursos investidos em Letras Financeiras do Tesouro, emitidas pelo Tesouro Nacional (LFTs) e cotas de fundos de investimento das classes referenciado DI e renda fixa (Fundos RF), (sendo as LFT e os Fundos RF doravante denominados, em conjunto, “Outros Ativos”).
Seus recursos serão aplicados, sob a gestão do gestor, com a consultoria prestada pela consultoria imobiliária, segundo a sua política de investimentos definida, que busca proporcionar ao cotista um rendimento de longo prazo para o seu investimento realizado.
É administrado e representado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, com sede na cidade do Rio de Janeiro.
As cotas do FII BTG Pactual Logística são negociadas com o código (ticker) BTLG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.
Sua taxa de administração é de 0,9% ao ano sobre o Valor de Mercado.
A política de distribuição de rendimentos do BTLG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.
Fica estabelecido que o fundo distribuirá aos cotistas, até o dia 25 de cada mês, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos semestralmente, o resultado líquido financeiramente realizado no mês anterior.
Além disso, o BTLG11 manterá sistema de registro contábil, permanentemente atualizado, de forma a demonstrar aos quotistas as parcelas distribuídas a título de pagamento de rendimento.
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VISC11 VENDE 3 SHOPPINGS | O QUE SERÁ QUE ACONTECEU? VEJA A ANÁLISE COMPLETA QUE VAI TE SURPREENDER.
O FUNDO DE SHOPPINGS #visc11 anunciou que realizará a venda da sua participação em 3 shoppings.
Mas o que será que está acontecendo com esse fundo imobiliário #visc11?
Será que essa estratégia é apenas para aproveitar uma boa oportunidade do mercado, ou será que ele precisa fazer caixa?
Nesse vídeo vamos analisar o memorando de intenções, publicado no último fato relevante, e o último relatório gerencial do fundo #visc11, para saber se ele continua financeiramente saudável, ou se essas vendas já sinalizam algum problema financeiro.
Vamos ainda fazer uma comparação entre o #visc11 e o #mall11. Qual será o melhor fundo imobilirio para investir?
Muita coisa boa, né? Então vem comigo!
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🚨ATENÇÃO! A UNIPAR VAI COMPRAR A BRASKEM | NOVO FATO RELEVANTE | E AGORA?
A #unipar publicou fato relevante neste sábado, 10 de junho de 2023, de operação para aquisição indireta do controle acionário da #braskem , que prevê o pagamento parcial dos bancos credores e uma renegociação para o saldo da dívida remanescente.
Será que a UNIPAR vai comprar a BRASKEM? E agora, o que esperar da #unip6 e da #brkm5 ?
Hoje teve até análise técnica da Braskem e da Unipar.
Quer entender todo o caso? Vem comigo!
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CDB PAGBANK 130%, 108% E 106% DO CDI COM LIQUIDEZ DIÁRIA – Será que vale a pena?
Será que o CDB 130% do CDI do PAGBANK vale a pena, ou tem alguma pegadinha?
Nesse vídeo eu ainda vou te apresentar mais 2 opções de CDBS, com liquidez diária, do PagBank: CDB 108% do CDI e CDB 106% do CDI.
Venha conhecer e entender se esses investimentos de renda fixa podem fazer parte da sua carteira, e estão de acordo com seus objetivos financeiros.
Vem comigo!
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RESERVA DE EMERGÊNCIA "ESQUEÇA TUDO O QUE VOCÊ JÁ VIU" | Nova estratégia de carteira.
Montar a sua RESERVA DE EMERGÊNCIA é realmente é muito importante, não só para começar a investir mas, também, para a sua vida.
Reserva de emergência nada mais é do que aquele dinheiro que você deixa guardado para te socorrer nos momentos de crise, nos momentos que a vida dá aquela rateira na gente.
Vai ser o dinheiro da reserva de emergência que vai te trazer tranquilidade, segurança, porque você sabe que, se algo acontecer, pelo menos financeiramente você está acobertado, não vai precisar correr atrás de empréstimos, de parentes para pedir dinheiro, não vai precisar se endividar em uma fase que já é complicada.
Então se você não tem um dinheiro para te socorrer, já se estruture para ter a sua reserva de emergência, e eu vou te ajudar mostrando a minha nova estratégia, vou te mostrar como pe a minha carteira para a RESERVA DE EMERGÊNCIA.
#reservadeemergencia #finanças #educaçãofinanceira
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13 AÇÕES QUE PAGAM DIVIDENDOS EM JUNHO 23 | AINDA DÁ TEMPO!
Nesse vídeo eu vou te mostrar as empresas que irão pagar dividendos, com datacom agora em junho.
E se você já tem em carteira ótimo, vai aproveitar, mas se ainda não tem, ainda sá tempo de colocar essas ações em carteira, para também receber esses dividendos e, claro, somente se essas empresas fizerem parte da sua estratégia de investimentos.
Se você gostar e quiser que eu faça todo mês um vídeo assim, escreva #euadorodividendos.
Então, agora, vem comigo!
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|FUNDOS IMOBILIÁRIOS | Quanto rende 100,1000,10.000 e 100.000,00 reais nos 3 maiores fundos da bolsa
Os FUNDOS IMOBILIÁRIOS são os investimentos mais queridinhos dos investidores iniciantes.
Um dos motivos é eles são bem acessíveis, com pouco dinheiro você já consegue investir em fundoS imobiliárioS. Existem fundos que a cota patrimonial custa menos de R$10,00, que são chamados de fundos de base 10.
Um outro motivo é que quando começamos a investir ficamos extremamente ansiosos, com aquela gana de querer ver nosso dinheiro render rápido e, como fundos imobiliários distribuem dividendos mensalmente, fica aquela sensação de ganho rápido, mesmo que sejam centavos.
Hoje eu vou te mostrar os 3 maiores fundos imobiliários da bolsa brasileira, e calcular na prática quanto você ganharia investindo R$100, R$1.000,00, R$10.000,00 e R$100.000,00.
Você ainda vai aprender como calcular seus investimentos para chegar no "magic number".
Os 3 fundos que foram utilizados no vídeo de hoje, foram:
1º - knip11
2º - kncr11
3º - knri11
Espero que gostem!
Grande abraço!
Links:
https://investidor10.com.br
https://statusinvest.com.br
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🔔 NÃO SE ESQUEÇA DE SE INSCREVER E ATIVAR O SININHO, É MUITO IMPORTANTE PARA TODOS NÓS!
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Espero que hoje eu tenha te ajudado! 🥰️
⚠️ ATENÇÃO: Este vídeo NÃO é uma recomendação de investimento. O objetivo do canal VIVA DE TRADE é fomentar a educação financeira e trazer informações sobre finanças, investimentos e economia. Os ativos financeiros mencionados nos vídeos são apenas exemplos de caráter didático e NÃO devem ser interpretados como recomendação de compra ou de venda.
📌LEMBRE-SE: Você é o único responsável por suas decisões!
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LCI E LCA COM RENDIMENTO DE ATÉ 99% DO CDI - Títulos novos que estou colocando na carteira!💰
Nesse vídeo eu vou mostrar as melhores LCI´S E LCA´S que eu encontrei no mercado.
Coimo critérios para escolher os títulos eu usei:
- Liquidez diária após 90 dias
- Investimento inicial mínimo, nas LCI´e LCA´s, de R$1.000,00;
- Rentabilidade próxima a 100% do CDI;
- Segurança do banco ou instituição emissora da LCI/LCA.
Espero que vocês gostem das LCI´s e LCA`s que eu encontrei no mercado, dentro dos critérios estabelecidos, e se você encontrar títulos melhores, deixe seu comentário aqui, vai ser maravilhoso trocar essas informações.
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3 FUNDOS IMOBILIÁRIOS CUSTANDO MENOS DO QUE R$100,00 🤑 Como eu analiso bons fundos imobiliários!
Hoje eu vou mostrar para vocês os três fundos de investimentos imobiliários que estou colocando em minha carteira, que são seguros, bem administrados, possuem boa rentabilidade, e o melhor de tudo, custam menos de R$ 100.
Investir em fundos imobiliários é uma boa opção para diversificar seu portfólio, e claro, para fazer aquela renda passiva de respeito, que todos sonhamos.
Vou te mostrar, também, como analiso um fundo imobiliário para saber se é bom ou não, para ter em carteira.
Você vai ver que escolher bons fundos imobiliários não é tão difícil quanto parece, basta seguir algumas dicas simples. Então, se você quer começar a investir em fundos imobiliários, esse vídeo é para você!
Animados? Então vem comigo!
#fiis #fundosimobiliarios #investimentos
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QUANTO EU DEVO PAGAR POR UMA AÇÃO? APRENDA A CALCULAR O PREÇO DA AÇÃO PARA NÃO PERDER DINHEIRO!💰
📈 Olá, pessoal! Se você é apaixonado por investimentos na bolsa de valores, provavelmente já ouviu falar da técnica do preço teto.
Essa estratégia é uma das mais utilizadas pelos investidores que buscam empresas que pagam bons dividendos.
O preço teto, ou preço máximo de compra de uma ação, é uma ferramenta que ajuda a definir um limite de preço para a compra de uma determinada ação, estabelecendo uma margem de segurança para o investidor.
Isso significa que você não compraria uma ação acima de um determinado preço, evitando possíveis prejuízos.😉
👉 E sabe quem é um grande seguidor dessa estratégia? Ninguém menos que o maior investidor do Brasil, nosso querido Luiz Barsi! Ele gosta tanto da metodologia que inclusive é chamada de Método Barsi em sua homenagem.
🤑 Então, se você quer investir na bolsa de valores com mais segurança e aumentar suas chances de sucesso, vale a pena estudar a técnica do preço teto e saber como aplicá-la em suas escolhas de investimento.
Afinal, essa é uma das estratégias mais utilizadas por grandes investidores de sucesso!
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