FabricioBragatto

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: info@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto Website: https://grupobragatto.com/ ======================================================== Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Neste vídeo trago dados e estatísticas para uma análise sobre a situação atual do setor imobiliário brasileiro, além de um comparativo com a situação do mercado imobiliário de outros países. Buscamos com esses dados identificar tendências que indicam se estamos presenciando o estouro de uma bolha imobiliária no mercado imobiliário brasileiro ou não, para que vocês possam ter uma base para tomada de decisão sobre o momento ideal para investir em um imóvel. Uma vez que investir em um imóvel geralmente representa um compromisso de longo prazo, e por esse motivo é importante identificar o momento ideal para realizar o investimento.

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: info@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto Website: https://grupobragatto.com/ ======================================================== Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Esse vídeo faz parte de uma série de vídeos que criei para ajudar vocês, investidores do mercado imobiliário, a entender melhor o financiamento de imóveis. São diversos vídeos onde explicarei tudo que é preciso para que faça seus investimentos com segurança e evite perder dinheiro. Além do seguro habitacional e a taxa de administração, outras tarifas também são cobradas em financiamentos imobiliários, geralmente pagas quando da assinatura do contrato, são elas: - Tarifa de Abertura de Crédito - Tarifa de Avaliação do Imóvel - Tarifa de Análise Jurídica e Documental Como essas tarifas devem ser pagas À VISTA, geralmente antes da assinatura do contrato, por isso devem ser consideradas em seus cálculos juntamente com o valor da entrada, para evitar surpresas com seu investimento imobiliário e não acabar com o seu sonho de conquistar a casa própria. Essas são as tarifas praticadas em alguns dos principais bancos do Brasil em 20/07/2022: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL Taxa de Abertura de Crédito: Não consta Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica: - Com FGTS: 1,5% sobre o valor financiado (na data da assinatura do contrato) - Sem FGTS: R$ 3.100,00 (na data da assinatura do contrato) BANCO ITAÚ Taxa de Abertura de Crédito: Não consta Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica: - Com FGTS até 240 mil: R$ 1.280,00 - Com FGTS acima de 240 mil: R$ 2.560,00 - Sem FGTS: até R$ 3.900,00 BANCO INTER Taxa de Abertura de Crédito: Não consta Taxa de Avaliação e cadastro: R$ 3.400 (valor fixo total) BANCO DO BRASIL Taxa de Abertura de Crédito: Não consta Taxa de Avaliação do Imóvel: - Com FGTS: 1,5% sobre o valor financiado - Sem FGTS: R$ 1.365,00 BANCO BRADESCO Taxa de Abertura de Crédito: Não consta Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica: - Com FGTS até 190 mil: R$ 800,00 - Com FGTS acima de 190 mil: R$ 1.600,00 - Sem FGTS: até R$ 3.400,00 Importante: As listas de valores acima não é exaustiva e foram obtidos a partir de dados obtidos nos sites dos bancos, podendo sofrer alterações a qualquer momento. *SFH: Sistema Financeiro de Habitação **SFI: Sistema Financeiro Imobiliário

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: info@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto Website: https://grupobragatto.com/ ======================================================== Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Esse vídeo faz parte de uma série de vídeos que criei para ajudar vocês, investidores do mercado imobiliário, a entender melhor o financiamento de imóveis. São diversos vídeos onde explicarei tudo que é preciso para que faça seus investimentos com segurança e evite perder dinheiro. O seguro habitacional e a taxa de administração são tarifas que incidem diretamente no valor da prestação que é paga mensalmente, e é importante conhecê-las para evitar surpresas com seu investimento imobiliário.

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: info@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto Website: https://grupobragatto.com/ ======================================================== Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Esse vídeo faz parte de uma série de vídeos que criei para ajudar vocês, investidores do mercado imobiliário, a entender melhor o financiamento de imóveis. São diversos vídeos onde explicarei tudo que é preciso para que faça seus investimentos com segurança e evite perder dinheiro.

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: info@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto Website: https://grupobragatto.com/ ======================================================== Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Esse vídeo faz parte de uma série de vídeos que criei para ajudar vocês, investidores do mercado imobiliário, a entender melhor o financiamento de imóveis. São diversos vídeos onde explicarei tudo que é preciso para que faça seus investimentos com segurança e evite perder dinheiro.

Deixe nos comentários suas sugestões de temas ou dúvidas para os próximos vídeos. Nesse vídeo respondemos ao questionamento do nosso inscrito, que pretende investir em um apartamento, mas não sabe o quanto poderá financiar com o seu salário. Explicamos sobre valor máximo da prestação em relação ao salário e os valores mínimos de entrada geralmente exigidos pelos bancos. Também fizemos algumas simulações de financiamento imobiliário, para mostrar como vocês podem buscar a melhor opção de crédito imobiliário disponível para você. Veja os links nos comentários desse vídeo. Por último, mencionamos qual o valor médio do metro quadrado em algumas das capitais do país. Que pode servir como base para você definir qual imóvel poderá investir. Veja lista das capitais monitoradas no link abaixo: https://fipezap.zapimoveis.com.br/ Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobratto

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: contato@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto Website: https://grupobragatto.com/ ======================================================== Deixe nos comentários suas dúvidas e sugestões de temas para os próximos vídeos. Nesse vídeo eu falo sobre um das minhas experiências como investidor imobiliário. No dia-a-dia como investidor passo por diversas situações de pressão por parte dos corretores de imóveis, mas dessa vez fiquei bastante incomodado com a pressão imposta pela corretora de imóveis para que eu assinasse o contrato de compra de um apartamento. Mostro também a avaliação que faço sempre antes de investir em qualquer tipo de imóvel.

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: contato@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto ======================================================== Deixe nos comentários suas sugestões de temas ou dúvidas para os próximos vídeos. Nesse vídeo falo sobre investimento imobiliário em cidades turísticas e faço também um comparativo entre locação por temporada (ex. Airbnb) e locação tradicional na cidade de Gramado-RS. Embora tenhamos uma maior rentabilidade ao utilizarmos plataformas como o Airbnb, quando comparamos com uma locação tradicional, existem fatores de devem ser considerados. Ao fazer esse tipo de investimento, você também deve considerar seu perfil de investidor e apetite a riscos. Lembrando que em qualquer investimento há riscos e quanto maior foi o risco, maior poderá ser o seu retorno.

Precisa de ajuda para investir no mercado imobiliário ou comprar sua casa? Fale conosco através dos contatos abaixo: E-mail: contato@grupobragatto.com WhatsApp: +55 11 93072-8008 Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto ======================================================== Você que está procurando um imóvel para investimento ou moradia e nunca parou para pensar no melhor tamanho para esse imóvel de forma racional, nesse vídeo vou trazer várias dicas que vão lhe ajudar nessa tomada de decisão. Na cidade de São Paulo, por exemplo, 7 em cada 10 apartamentos construídos em 2021 têm no máximo 45 m², de acordo com o Sindicato de Habitação de São Paulo (Secovi-SP). Principais vantagens dos apartamentos do tipo studio e 1 dormitório. Comparativo entre rentabilidade do aluguel conforme tamanho do imóvel.

Deixe seus comentários e sugestões de temas e dúvidas para os próximos vídeos. Evite cair em fraudes na hora de investir em imóveis. Nesse vídeo trago um caso real de possível fraude no processo de investimento em imóvel por um cliente de consultoria e ensino como validar uma procuração para venda ou compra de imóvel. O que é uma procuração? Como deve ser feita uma procuração para compra e venda de imóvel. Verifiquei se o vendedor ainda está vivo. Descubra se a procuração ainda está válida. Verifique os poderes que estão na procuração. Verifique se a procuração é verdadeira. ============================================= Junte-se a nós! Consultoria Imobiliária: Mensagens via direct em minhas redes sociais abaixo YouTube: https://www.youtube.com/c/FabricioBragatto Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto TikTok: https://www.tiktok.com/@fabriciobragatto

Deixe seus comentários e sugestões de temas e dúvidas para os próximos vídeos. Neste vídeo mostro um comparativa entre imóveis localizados em diferentes cidades e seus respectivos valores para compra e o retorno sobre o investimento obtido por meio de aluguel. Como digo no vídeo, é importante ressaltar que além de comparar o valor investido no imóvel e o aluguel que você poderá receber, também é importante considerar o potencial de valorização do imóvel. ============================================= Junte-se a nós! Consultoria Imobiliária: Mensagens via direct em minhas redes sociais abaixo YouTube: https://www.youtube.com/c/FabricioBragatto Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto TikTok: https://www.tiktok.com/@fabriciobragatto

Deixe seus comentários e sugestões de temas e dúvidas para os próximos vídeos. Conheça os principais tipos de investimento imobiliário disponíveis no mercado brasileiro. O mercado imobiliário é muito amplo e abrange diversas categorias de imóveis, neste vídeo abordamos sobre imóveis residenciais e fundos imobiliários, são eles: Compra de imóvel novo, na planta ou em construção. Compra de imóvel novo, construído. Compra de imóvel usado, normal e mais comum. Compra de imóvel usado em leilão. Compra de terreno, para construção ou investimento. Fundos imobiliários (FII). ============================================= Junte-se a nós! Consultoria Imobiliária: Mensagens via direct em minhas redes sociais abaixo YouTube: https://www.youtube.com/c/FabricioBragatto Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto TikTok: https://www.tiktok.com/@fabriciobragatto

Deixe seus comentários e sugestões de temas e dúvidas para os próximos vídeos. Conheça as principais fraudes do setor imobiliário na compra e venda de imóveis e projeta seus investimentos. ============================================= Junte-se a nós! Consultoria Imobiliária: Mensagens via direct em minhas redes sociais abaixo YouTube: https://www.youtube.com/c/FabricioBragatto Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto TikTok: https://www.tiktok.com/@fabriciobragatto

Deixe seus comentários e sugestões de temas e dúvidas para os próximos vídeos. Se você tem o sonho de adquirir um imóvel, sua casa própria ou investir no mercado imobiliário, aqui no canal daremos dicas muito importantes e traremos conteúdos muito completos sobre investimento em imóveis e no mercado imobiliário para que você não cometa erros que poderão atrasar ou até acabar com esse sonho. Você não precisa errar para aprender, aprenda com os erros de outras pessoas, isso economizará muito tempo e dinheiro. ============================================= Junte-se a nós! Consultoria Imobiliária: Mensagens via direct em minhas redes sociais abaixo YouTube: https://www.youtube.com/c/FabricioBragatto Instagram: https://www.instagram.com/fabriciobragatto TikTok: https://www.tiktok.com/@fabriciobragatto