FUNDO IMOBILIÁRIO| FII com rendimento maior do que a SELIC| Como ganhar com Fundos Imobiliários
Fundos Imobiliários com Rendimento Maior do que a SELIC e Muito Maior do que a poupança.
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Com a SELIC alta e inflação elevada, alguns investimentos são fundamentais para garantir que consiga fazer seu capital valorizar.
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Um dos melhores atualmente é o investimento em fundos imobiliários. Sabe por que???
Porque os fundos estão com rendimentos elevados e os valores das cotas bem baixos, assim, nesse rendimento, você não paga imposto e ganha de outros investimentos renda fixa... é o que se espera de investimento em renda variável.
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Mas se a cota desvalorizar??
MELHOR AINDA, compra mais cota que terá maior retorno.
Te pergunto, se um imóvel desvaloriza por algum motivo que não afete o aluguel, você faz o que?? Provavelmente comprará o imóvel pois está com o um bom preço.
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Fundos que renderam mais que 1% em março
AFHI11 : 1,31%
AFOF11: 1,07%
ARCT11: 1,54%
BIME11: 1,30%
BLMC11: 1,17%
BLMR11: 1,03%
BTCR11: 1,28%
CPTS11: 1,15%
CVBI11: 1,09%
DCRA11: 1,29%
FAED11: 1,13%
FEXC11: 1,15%
FGAA11: 1,41%
FLCR11: 1,34%
GAME11: 1,26%
GCFF11: 1,01%
GCRA11: 1,40%
GCRI11: 1,48%
HCTR11: 1,51%
IRDM11: 1,06%
IRIM11: 1,01%
MBRF11: 1,32%
MGCR11: 1,17%
MGLG11: 1,16%
NAVT11: 1,15%
NCHB11: 1,45%
OUFF11: 1,03%
OURE11: 1,09%
RBRR11:1,17%
RBRY11: 1,23%
RECR11: 1,34%
RZAK11: 1,22%
SNCI11: 1,20%
SRVD11: 2,29%
VGIA11: 1,40%
VGIP11: 1,39%
VGIR11: 1,18%
VSLH11: 1,25%
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O que é Fundo Imobiliário?
Fundo de Investimento Imobiliário (FII) é um investimento em que aplica-se o dinheiro em cotas de empreendimentos imobiliários.
Os tipo são:
- FUNDO TIJOLO: Investimento em imóveis físicos: Prédios Comerciais e Residenciais, Shopping Centers, Hospital, Galpões Logísticos, Faculdades e outros
- FUNDO PAPEL: Investimento em papéis atrelados ao mercado imobiliário: CRI e LCI
- FUNDO DE OUTROS FUNDOS (FOFS): São fundos que compram cotas de outros fundos imobiliários.
- FUNDO HÍBRIDO: É a mescla entre os fundos tijolo e papel.
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Os FIIs são ótimas opções para quem quer investir em imóveis mas não quer pagar as diversas taxas dos imóveis físicos, além de ser ISENTO de IMPOSTO de RENDA nos rendimentos mensais (ou semestral).
Outro ponto interessante sobre os fundos, é que não precisa de muito dinheiro, com algumas dezenas de reais já pode comprar as cotas dos fundos, sem precisar fazer financiamentos ou empréstimos.
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6 AÇÕES PARA GANHAR DIVIDENDOS TODOS OS MESES | Quem paga Dividendos Mensais | O que é Renda Passiva
Veja 6 Ações para Ganhar Dividendos todos os meses. Aprenda como ganhar todos os meses e tenha uma renda passiva.
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No vídeo, consideramos como dividendo tanto dividendo quanto juros sobre capital próprio, mas também, foi explicada a diferença entre os dois. Portanto, você verá como receber dividendos todos os meses.
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O que é dividendo?
💰Dividendo é a parcela do lucro líquido da empresa que é dividida com os acionistas. O mais importante, é sem Imposto de Renda. São as melhores empresas do mundo trabalhando para gerar lucro para você acionista. Ou seja, coloque eles para trabalharem para você, tenha uma renda passiva.
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O que é Juros Sobre Capital Próprio
💸JCSP é como se fosse um rendimento que o Patrimônio Líquido teve, mas na essência, é como se fosse um dividendo, mas ele sai do resultado antes de ser cobrado imposto da empresa, portanto, quem paga o imposto é o acionista. É uma outra forma da empresa remunerar seus acionistas, ou seja, mais uma forma de colocar esses profissional altamente qualificados para trabalhar para você acionista.
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O que é renda Passiva
😎Renda passiva é quando o dinheiro trabalha para você e não o contrário, ou seja, você recebe uma renda sem precisar fazer nada, é o dinheiro que está rendendo e está te pagando. É o sonho, ganhar sem precisar fazer nada, deixa que o dinheiro trabalhe para você acionistas
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Tem outras formas de ganhar com ações??
SIM. Veja esse vídeo com 7 formas de ganhar com ações.
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Dividendos e Juros Sobre Capital Próprio | Entenda
Dividendos e Juros Sobre Capital são duas formas de a empresa remunerar seus acionistas.
Dividendos não paga imposto de renda, já o Juros Sobre Capital Próprio paga imposto de renda.
Entenda a principal diferença entre essas duas formas de receber frequentemente das empresas.
Seja um Acionista com renda passiva.
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O QUE SÃO NFTs e POR QUE ESTÃO VENDENDO POR MILHÕES DE DÓLARES?
NFT - O QUE SÃO e POR QUE ESTÃO VENDENDO POR MILHÕES DE DÓLARES?
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NFTs são ativos que estão registrados dentro de uma Blockchain.
Blockchain é como se fosse uma grande livro de registro de transações, em que os dados estão registrados em blocos dentro de uma cadeia interligada.
O blockchain pode ter ativos fungíveis, que seria a própria moeda do blockchain, como por exemplo o Bitcoin. Como também, os ativos não fungíveis, estes, são chamados de NFT.
NFT pode ser imagem, desenho, pintura, musicas, memes, vídeos, jogos de videogame...
Descubra no vídeo o porquê que NFT é a cereja do bolo no mundo dos criptoativos.
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