住房：伦敦私人租房仅 5% 价格合理

伦敦议会委托进行的新研究显示，伦敦仅有 5% 的私人租赁房屋可供使用地方住房补贴支付租金的低收入家庭负担得起。

这些数据来自一份新报告，该报告发现，截至 2021 年 4 月，伦敦的私人租赁行业一直在增长——但从那时到去年 12 月，伦敦有 45,000 套租赁房产被出售而没有被替换。这约占伦敦私人租赁房屋的 4.3%。

据估计，整个首都地区房东卖给自住业主的每套房屋平均价值为 410,000 英镑。

大约有 270 万私人租房者（相当于总人口的 30%）居住在伦敦。约有 40 万人依靠 LHA 支付住房费用。伦敦市议会表示，该报告进一步表明，住房供应减少将使更多低收入伦敦人面临无家可归的风险。

该组织已经通知称，住房危机有可能造成首都预算超支。

伦敦市议会负责住房和重建的执行委员格蕾丝·威廉姆斯 (Grace Williams)表示：“这些严峻的数字是伦敦低收入私人租房者面临巨大压力的最新证据。”

随着财政大臣 Rachel Reeves 秋季预算的临近，伦敦议会呼吁将 LHA 费率的提高变为永久性的，并进行年度更新，以确保其与市场情况保持同步。

该组织还呼吁向地方当局分配更多资金，使他们能够购买私人房东出售的住房，从而改善为无家可归家庭提供的住宿。

首都各行政区还希望将无家可归者预防补助金增加一倍——2024至2025 年度，伦敦各行政区通过这项补助金从政府获得了 1.57 亿英镑。

威廉姆斯议员补充道：“国家政策层面的进一步行动可以帮助我们扭转局面，我们致力于与政府密切合作，推动这一重要议程。提高 LHA 费率以跟上租金上涨的步伐等干预措施将有助于防止无家可归，并从长远来看节省公共资金。”

Edited by Kun Liang