Чистый операционный доход (NOI): что это такое?

NOI является фундаментальным компонентом оценки недвижимости. Он позволяет определить справедливую рыночную стоимость объекта. Например, 500 000 долларов NOI, деленные на 5% предельной ставки, дают стоимость в 10 000 000 долларов - https://blog.sf.education/chistiy-operacionniy-dohod-noi-chto-eto-takoe/ NOI — важный показатель и метрика доходности для коммерческой недвижимости. Он не является чистой прибылью или бухгалтерской рентабельностью, но очень похож на EBITDA в корпоративных финансах.