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Esse vídeo faz parte de uma série de vídeos que criei para ajudar vocês, investidores do mercado imobiliário, a entender melhor o financiamento de imóveis. São diversos vídeos onde explicarei tudo que é preciso para que faça seus investimentos com segurança e evite perder dinheiro.

Além do seguro habitacional e a taxa de administração, outras tarifas também são cobradas em financiamentos imobiliários, geralmente pagas quando da assinatura do contrato, são elas:
- Tarifa de Abertura de Crédito
- Tarifa de Avaliação do Imóvel
- Tarifa de Análise Jurídica e Documental
Como essas tarifas devem ser pagas À VISTA, geralmente antes da assinatura do contrato, por isso devem ser consideradas em seus cálculos juntamente com o valor da entrada, para evitar surpresas com seu investimento imobiliário e não acabar com o seu sonho de conquistar a casa própria.

Essas são as tarifas praticadas em alguns dos principais bancos do Brasil em 20/07/2022:
CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
Taxa de Abertura de Crédito: Não consta
Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica:
- Com FGTS: 1,5% sobre o valor financiado (na data da assinatura do contrato)
- Sem FGTS: R$ 3.100,00 (na data da assinatura do contrato)

BANCO ITAÚ
Taxa de Abertura de Crédito: Não consta
Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica:
- Com FGTS até 240 mil: R$ 1.280,00
- Com FGTS acima de 240 mil: R$ 2.560,00
- Sem FGTS: até R$ 3.900,00

BANCO INTER
Taxa de Abertura de Crédito: Não consta
Taxa de Avaliação e cadastro: R$ 3.400 (valor fixo total)

BANCO DO BRASIL
Taxa de Abertura de Crédito: Não consta
Taxa de Avaliação do Imóvel:
- Com FGTS: 1,5% sobre o valor financiado
- Sem FGTS: R$ 1.365,00

BANCO BRADESCO
Taxa de Abertura de Crédito: Não consta
Taxa de Pesquisa Cadastral, Avaliação do Imóvel e Avaliação Jurídica:
- Com FGTS até 190 mil: R$ 800,00
- Com FGTS acima de 190 mil: R$ 1.600,00
- Sem FGTS: até R$ 3.400,00

Importante: As listas de valores acima não é exaustiva e foram obtidos a partir de dados obtidos nos sites dos bancos, podendo sofrer alterações a qualquer momento.
*SFH: Sistema Financeiro de Habitação
**SFI: Sistema Financeiro Imobiliário

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