BTLG11 | TERCEIRO MAIOR FUNDO DE LOGÍSTICA | VALE A PENA TER NA CARTEIRA?

BTLG11 é um dos 5 maiores fundos imobiliários de logística do Brasil.

Mas será que ainda vale a pena ter esse fundo na carteira?

Hoje você vai aprender a técnica para escolher um bom fundo imobiliário, que vai mudar a sua forma de investir.

Vamos, ainda, fazer uma análise técnica do preço desse ativo, para saber se é hora ou não de colocá-lo na carteira.

Espero com esse vídeo poder te ajudar a entender um pouco mais sobre todo o processo de escolha de um fundo imobiliário.

Grande abraço!

O BTLG é um fundo imobiliário do tipo tijolo, ou seja, seus investimentos tem como base principal, empreendimentos imobiliários físicos.

Fundos de tijolo como o BTLG11 tem o objetivo de comprar ou construir imóveis para alugar e gerar uma renda mensal. Fundos desse tipo, geralmente buscam uma renda constante com potencial de valorização e reajustes de aluguéis.

O FII BTG Pactual Logística é um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA renda gestão passiva de segmento logística. É constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo de duração indeterminado, regido pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.

Características do fundo BTLG11:

O Fundo Imobiliário BTG Pactual Logística foi constituído em abril de 2010 e tem por objetivo, aquisição de direitos reais relativos a imóveis de natureza comercial, construídos e destinados à operação de armazéns logísticos, varejo e plantas industriais, locados para inquilinos aprovados após avaliação de risco de crédito, preferencialmente por meio de contratos de longo prazo.

Além do investimento em ativos, o fundo poderá manter recursos investidos em Letras Financeiras do Tesouro, emitidas pelo Tesouro Nacional (LFTs) e cotas de fundos de investimento das classes referenciado DI e renda fixa (Fundos RF), (sendo as LFT e os Fundos RF doravante denominados, em conjunto, “Outros Ativos”).

Seus recursos serão aplicados, sob a gestão do gestor, com a consultoria prestada pela consultoria imobiliária, segundo a sua política de investimentos definida, que busca proporcionar ao cotista um rendimento de longo prazo para o seu investimento realizado.

É administrado e representado pela BTG Pactual Serviços Financeiros, com sede na cidade do Rio de Janeiro.

As cotas do FII BTG Pactual Logística são negociadas com o código (ticker) BTLG11 no mercado de bolsa da B3 - Brasil, Bolsa e Balcão.

Sua taxa de administração é de 0,9% ao ano sobre o Valor de Mercado.

A política de distribuição de rendimentos do BTLG11 deve distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa.

Fica estabelecido que o fundo distribuirá aos cotistas, até o dia 25 de cada mês, a título de antecipação dos resultados a serem distribuídos semestralmente, o resultado líquido financeiramente realizado no mês anterior.

Além disso, o BTLG11 manterá sistema de registro contábil, permanentemente atualizado, de forma a demonstrar aos quotistas as parcelas distribuídas a título de pagamento de rendimento.

📕 LIVROS QUE EU RECOMENDO 👇

Faça fortuna com ações ►https://amzn.to/3nqlZ87
O Rei dos Dividendos ►https://amzn.to/44mPpEz
O Investidor Inteligente ►https://amzn.to/3LJLRoJ
Efeito Bola de Neve ► https://amzn.to/42eizEa

🔔 NÃO SE ESQUEÇA DE SE INSCREVER E ATIVAR O SININHO, É MUITO IMPORTANTE PARA TODOS NÓS!
👍 E se curtiu o vídeo deixa seu like e comenta o que mais gostou!

Espero que hoje eu tenha te ajudado! 🥰️

⚠️ ATENÇÃO: Este vídeo NÃO é uma recomendação de investimento. O objetivo do canal VIVA DE TRADE é fomentar a educação financeira e trazer informações sobre finanças, investimentos e economia. Os ativos financeiros mencionados nos vídeos são apenas exemplos de caráter didático e NÃO devem ser interpretados como recomendação de compra ou de venda.

📌LEMBRE-SE: Você é o único responsável por suas decisões!